Vente immeuble 330 000 €

314 m²

Perpignan (66000)

Ajouter aux FAVORIS

1 051 €/m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Diane Molinie - efficity

50 avis

06 83 83 36 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

66000 PERPIGNAN - SECTEUR PLACE HYACINTHE RIGAUD - IMMEUBLE DE RAPPORT / RENTABILITE GARANTIE - effiCity , l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre de Perpignan. Ce bien de quatre étages orienté plein sud se compose d'un local commercial de 65 m2 au rez-de-chaussée, de trois T2 de 65m2 au premier, second et troisième étage ainsi qu'un duplex au quatrième étage de 55 m2 avec terrasse. Le bien est éligible au plan Malraux et Denormandie. Initialement le premier, deuxième et troisième étaient constitués d'un T2 et d'un studio qui avec le temps se sont transformés en grand T3. Autorisation auprès de la mairie en cours afin de savoir si l'on peut à nouveau créer deux lots par étage. Le bien pourrait, selon accord de l'urbanisme, passer de 5 à 8 lots et par conséquent augmenter la rentabilité locative. Sa localisation lui permet de profiter du plan d'orientations d'aménagement et de programmation de la ville. Ce programme opéré par la mairie vise à dynamiser l'axe structurant ouest-est du centre historique au travers d'actions telles que le désengorgement du trafic au profit de mode de déplacements plus doux, la revalorisation des commerces de proximité bordant l'axe structurant, la valorisation des points culturels à l'image de la bibliothèque universitaire de place Hyacinthe Rigaud. Il sera vendu libre de toute occupation afin de permettre aux acquéreurs d'y effectuer les travaux de rénovation nécessaires. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Boudon par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 144508 - Réf Superimmo : ANVXW7D7T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 051 € / m²
Taxe foncière : 4 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

314 m²	Année de construction : 1959
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 532 € / an

Maximum : 3 426 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DIANE MOLINIE - EFFICITY

50 avis clients