Vente immeuble 423 000 €

315,2 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

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1 342 €/m²
Exclusivité

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Immeuble de rapport St geours de Maremne Ctre. Immeuble loué à usage commercial.
Un immeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant une partie professionnelle actuellement louée en façade et partie d'habitation avec 4 chambres de plus de 15M² chacune, à l'étage. Au rez-de-chaussée, derrière la boutique, une cuisine, un spacieux séjour, un bureau. Un laboratoire de 124M² et la boutique de près de 50M² viennent compléter ce bien sur une première parcelle de 451M². Le tout en plein centre de ville de St Geours De Maremne.
Bon rendement locatif assuré!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : SUP57-759 - Réf Superimmo : ANVXV9BMM

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

315,2 m² - 4 chambres - ter. 451 m²	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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