Vente immeuble 1 133 000 €

316 m²

Vaux-le-Pénil (77000)

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3 585 €/m²

SLIMEN BOUALEM - BSK Immobilier

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Description

Bel immeuble en pierre de meulière, refait à neuf, au coeur de Vaux le Pénil. Investissement fiable et rentable, offrant à vos locataires un cadre de vie agréable et pratique, entre ville et nature.
La ligne R direct Melun-Paris en 30 min, le dynamisme économique de l'agglomération Melun Val de Seine, vous garantissent un marché locatif robuste.
Composition de l'immeuble d'une surface habitable d'environ 316 m2
- 5 appartement (deux T3/deux T4/un T1)
- 12 places de parking
- 6 caves
Estimation du revenu annuel locatif entre 80 000 et 100 000 euros
Opportunité de développer un patrimoine immobilier de qualité, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 248226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SLIMEN BOUALEM (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88479916400022.
Prix du bien : 1 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 248226 - Réf Superimmo : ANVXWH4PU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 133 000 €	Prix au m² : 3 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

316 m²	Parking extérieur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 8,6%

1 133 000 €

8 août 2024

1 240 000 €

Localisation

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