Vente immeuble 579 000 €

316 m²

Vitry-le-François (51300)

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1 832 €/m²

Christophe Mahout Immobilier

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Description

Investissement locatif professionnel. Immeuble de rapport d'exception, au centre-ville de Vitry-le-François !
L'ensemble se compose d'une maison de maitre offrant au rez-de-chaussée une entrée avec coin salle d'attente, une cuisine, deux bureaux, un bureau avec salle d'attente et des toilettes.
Au premier étage, il offre 4 bureaux avec rangements.
Au second étage, il se compose d'un pallier desservant 2 bureaux et une salle de réunion, ainsi qu'un vaste grenier avec mezzanine.
+ une cave, le tout loué (voir détail en agence)
Il se compose également d'une maison louée avec séjour, cuisine ouverte, salle de bain, WC séparés, pallier servant de bureau et 2 chambres.
L'immeuble dispose également de 31 places de parking louées.
Pour un revenu total de 5 190 € mensuel, soit une rentabilité brute de 10.7 % !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/05/2022 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2922-CMI - Réf Superimmo : ANVXO9OR2

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cm-immobilier.net/

316 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 29/04/2021.

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