Vente immeuble 598 000 €

317 m²

Angers (49100)

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1 886 €/m²

AGENCES DE FRANCE

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Description

Ensemble immobilier à 15 min d'Angers - 4 Maisons - Garage 100m2 - Parking
Venez découvrir dans le coeur du village, au pieds des commerces et transports, cet ensemble immobilier libre de locataires. Idéal pour votre projet d'investissement.
- Maison T3 79,42m2 : Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle de bains et terrasse.
- Maison T4 106,86m2 : Salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, trois chambres, salle de bains et jardin.
- Maison T2/T3 70,77m2 : Salon-séjour, cuisine, salle de bains, une chambre (possibilité deux) et jardin.
- Maison T3 de plain pied 59,68m2 : Salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine, deux chambres, salle de douche et jardin.
- Garage 100m2 : Espace de stockage ou pour futur projet d'habitation.
- Parking : Emplacement de stationnement. Terrain constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 16/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : getkey_u_446656058 - Réf Superimmo : ANVXX6YX5

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²
Taxe foncière : 2 703 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

317 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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