Vente immeuble 450 000 €

317 m²

Chaux-Neuve (25240)

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1 420 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sandrine BRISMONTIER - iad

37 avis

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Description

iad France - Sandrine Brismontier (07 49 02 82 60) vous propose : Opportunité de Rénovation - Bâtiment de Caractère à Chaux-Neuve
à seulement 20 min de la frontière Suisse
Découvrez ce bâtiment atypique avec un fort potentiel de rénovation à Chaux-Neuve. Idéalement situé dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une surface totale habitables de 317 m² en loi carrez sur 2 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Actuellement 5 appartements sont loués à l'année avec 5 garages
La surface de la grange laisse à l'acheteur la liberté totale de concevoir l'espace selon ses besoins et ses envies.
La façade extérieure possède un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle.
Pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique de laisser libre cours à sa créativité et de transformer ce bâtiment en un lieu de vie unique et personnalisé. N'attendez plus, laissez s'exprimer votre imagination et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier EI (ID 47637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1611013 - Réf Superimmo : ANVXWU12F

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 420 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

317 m²	Année de construction : 1947
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Copropriété de 27 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 150 € / an

Maximum : 12 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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