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Vente immeuble 399 000 €
319 m²
Montchenu (26350)

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  • 1 251 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandrine CHAUVIN - iad

Sandrine CHAUVIN - iad

36 avis
06 07 63 44 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine CHAUVIN (06 07 63 44 98) vous propose : Opportunité d’investissement sur la commune de Montchenu, bâtisse en monopropriété, comprenant 5 appartements loués et des dépendances , le tout sur une parcelle de 24963 m² !
Face Est : un appartement de 123 m² comprenant en rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon, une salle d’eau et des toilettes, à l’étage 4 chambres dont 2 en enfilade et des toilettes. Un atelier, une buanderie et un jardin de 900 m² environ.
Face ouest :
=> Un T2 de 51 m² comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau, 1 bureau, un cellier, des toilettes séparées, une chambre en mezzanine et un petit jardin.
=>Deux studios de 35 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine et un petit jardin.
=>Un duplex de 75 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier. A l’étage, un coin salon, un bureau et deux espaces nuits. Un petit jardin.
Les plus : un revenu locatif annuel de 36420 € / une petite partie du terrain constructible
Assainissement individuel, chauffage individuel électrique, ou cheminée à insert, Eau chaude sanitaire cumulus, nombreuses places de parking. Taxes foncières : 1448 €
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CHAUVIN EI (ID 46465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1554773 - Réf Superimmo : ANVXW7X7S
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

319 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 884152554
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