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Vente immeuble 1 280 000 €
320 m²
Bordeaux (33100)

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  • 4 000 €/m²
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

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Description

BORDEAUX BASTIDE- AVENUE THIERS- TRAMWAY A: STALINGRAD. Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte entièrement reconstruit en 2002, en très bon état avec une belle façade en pierre, d'une superficie totale de 320m² et cadastré en 8 Lots composés de deux locaux commerciaux (Loyer: 620 eurosHT/HC et 725 eurosHT/HC/mois) et de 6 appartements (T2,T3 et T4) tous loués avec un revenu de 3400 eurosnet/mois. Revenu locatif annuel de 57.000 eurosnet, pouvant être amélioré grâce à la location meublée et l'encadrement des loyers à 62.000 euros net/an ! EXCELLENT SECTEUR ! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Publiée le 22/11/2020 - maj le 13/07/2024 - Réf. agence : 529 - Réf Superimmo : ANVXKRAU7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 5 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73897.pdf

320 m² - ter. 110 m²Année de construction : 2002
Fenêtres en aluminium, double vitrage
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