Vente immeuble 299 500 €

320 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Nouveauté, immeuble plein centre de Doué la fontaine comprenant 2 locaux commerciaux de 60 m² chacun environ et 2 appartements T4 de 106 m² classe C et 100 m² classe E. Revenus locatifs mensuels 2200 € environ, actuellement 3 locataires en place sur 4. Idéal pour investisseurs, une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 936 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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DAVID GENEVAISE - IAD

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