Vente immeuble 168 800 €

320 m²

La Petite-Pierre (67290)

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528 €/m²
1 balcon

Ventis Immobilier

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Description

Nouveauté VENTIS Immobilier à La Petite-Pierre !
Vous êtes à la recherche d’une grande maison atypique ? Vous avez un projet de gîte ? Ne cherchez plus !
Découvrez dans cette charmante commune touristique du Parc Naturel des Vosges du Nord cet immeuble de caractère du XVIII ème siècle et sa vue dégagée pour admirer le levé du soleil.
Au rez de chaussée, un premier appartement de 75m2 composé d’une entrée, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine donnant sur une terrasse de 22 m2, de deux belles chambres de 14 m2 et 16 m2 et d’une salle de bain.
Un second appartement vient compléter le rez de chaussée, un appartement 2 pièces de 40 m2 composé d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau.
A l’étage, un appartement de 75m2 identique au rez de chaussée ainsi qu’un appartement ¾ pièces en Duplex.
Les combles, partiellement amménagées, accessible depuis l'appartement duplex et la cage d'escalier communes, vous laisse près de 100m2 de potentiel !

Vous trouverez également une cave voûtée complète sous l’immeuble, avec la possibilité de facilement la découper pour les appartements.
Le tout sur un terrain de 7 ares 77 sans vis-à-vis.
Le bien est à rénover : électricité, chauffage, sanitaire, plâtrerie etc..
Avec VENTIS Immobilier, bénéficiez d’un accompagnement dans le cadre de la rénovation grâce à notre contrat de courtage et nos artisans partenaires. Des devis de rénovation peuvent être réalisés.
Surface : 320m2
Prix du bien : 168 800 € Honoraires d’Agence Inclus
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Honoraires de 5.5 % TTC soit : 8 800 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2021
Consommation d’énergie primaire : 381 kWh/m2/an

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : VVIM10000017 - Réf Superimmo : ANVXX9VUU

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Caractérisques

Prix de vente : 168 800 €	Prix au m² : 528 € / m²

Barème d’honoraires : https://ventis-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

320 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1720

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

381 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2021.

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