Vente immeuble 1 690 000 €

320 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 281 €/m²

SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams

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Description

KW SYNERGY GROUP vous propose en vente à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), cette maison de 320 m².
Un Immeuble côté rue rénové en 2016 comprenant 3 logements :
- Un T3 en souplex de 59m2
- Un T3 en duplex en 61m2
- Un T2 49m2
Un superbe pavillon lumineux en arrière cours divisé en 2 lots rénové en 2018 :
- Un T3 en duplex de 90m2
- Un T2 de 60m2
Chaque lot mentionné comprend une cave.
2 boxes sont à dispositions, ainsi qu'une remise.
Cette propriété comprend une cours avec barbecue intégré idéal pour des moments de convivialité.
Possibilité d'acheter en lots séparés.
Projet idéal investisseurs
Proche des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits.
Transports en commun : six lignes de bus juste à côté.
Commodités : Vous trouverez le cinéma Le Lido de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW SYNERGY GROUP.
VISITE LIBRE : Venez visiter librement le samedi 20 avril de 11h à 13h. Contactez nous pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2046 - Réf Superimmo : ANVXVCVJW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 5 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

320 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

152 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2019.

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