Vente immeuble 179 900 €

320 m²

Walscheid (57870)

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562 €/m²
Exclusivité

Olivier HOFFMANN - Capifrance

93 avis

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Description

Olivier Hoffmann vous propose en EXCLUSIVITE les murs de cet immeuble idéalement situé au centre ville de Walscheid.
Au rez de chaussée, il y a la surface commerciale avec les salles et la cuisine.
Au premier étage vous découvrirez un appartement de 120m² environ et au deuxième étage 3 chambres et un grenier aménageable.
A l'arrière du bâtiment, se trouve un grand jardin avec terrasse et terrains de boules au calme et en pleine nature.
Le fonds de commerce est a vendre également, mais séparément.
Une visite s'impose, je vous attends! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858830)

Publiée le 16/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935168905 - Réf Superimmo : ANVXVRQ73

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 562 € / m²
Taxe foncière : 1 109 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	320 m²
Parking couvert	Année de construction : 1920
Jardin	Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

157 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/01/2021.

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