Vente immeuble 265 000 €

320 m²

Wambrechies (59118)

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828 €/m²
3 Parkings

Immobilière de l'Hippodrome

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Description

IDÉAL INVESTISSEURS
Création lofts ou bureaux
Situé au deuxième étage d'une ancienne usine, ensemble immobilier pouvant être transformé en 3 lots.
1er Plateau est composé d'une surface de 64 m² au sol sous 5m35 de hauteur de plafond.
2nd Plateau se situe au 3ème étage de la copropriété, le plateau mesure 55m² au sol, l'accès se fait par le lot du dessous. Ce lot monte jusqu'au toit de la tour vous offrant une vue imprenable et dégagée à 360°.
Possibilité 5 étages au total. Toutes les huisseries sont neuves ainsi que la charpente.
3 places de parking seront attribuées avec ces lots, possibilité 5 places.
Historiquement, le projet de construction fut confié a Monsieur André Granet, architecte et neveu de Gustave Eiffel.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI710-GF - Réf Superimmo : ANVXWNIUO

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

320 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	3 Parkings
Année de construction : 1923

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