Vente immeuble 333 000 €

322 m²

Friville-Escarbotin (80130)

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1 034 €/m²
Chauffage individuel électrique

Anne-Sophie BEUGNET - iad

2 avis

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Description

iad France - Anne-Sophie BEUGNET (06 84 79 26 06) vous propose : Immeuble de rapport situé au coeur de Friville Escarbotin !!!
Celui ci se compose d'un local commercial ainsi que 2 appartements indépendants.
Le local commercial de plus de 125M² environ dispose d'un bel espace de vente, 2 réserves, un bureau et une cuisine aménagée et équipée.
Le logement actuellement loué en Rez de Chaussée d'une surface de 95M² environ dispose d'une entrée, 2 chambres dont 1 avec dressing, wc séparé, salle de bain, un bel espace séjour salon cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un beau jardin verdoyant de plus de 700M² environ.
Enfin et pour parfaire ce bien un duplex de 100M² environ (vide actuellement) se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un bel espace séjour salon avec cheminée fonctionnelle, une salle de bain, un wc séparé, espace buanderie, 2 chambres, 1 bureau, et un espace de plus de 35M² environ isolé à terminer et à utiliser à votre convenance.
A savoir ! le logement du rez de chaussée ainsi que le duplex peuvent être fusionnés pour ne former qu'un seul et même appartement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie BEUGNET EI (ID 48524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 833270671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558470 - Réf Superimmo : ANVXW4FBX

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 1 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

322 m²	Chauffage individuel électrique
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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