Vente immeuble 1 145 000 €

323 m²

Antony (92160)

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3 545 €/m²
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FONCIA TRANSACTION ANTONY MOUNIE

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Description

Pour toutes informations contacter Jean-Louis KOLODZIEJ au 06.60.49.25.88
ANTONY, à proximité de la gare R.E.R B FONTAINE MICHALON, de la future station de METRO LIGNE 18 du GRAND PARIS, des principaux axes routiers, des écoles et commerces, édifiée en 1994 sur 500 m2 de terrain, nous vous proposons ce bel immeuble de rapport totalisant 324 m2 de surface habitable divisé en neuf appartements actuellement loués.
- studio 36.21 m2 loué 652 euros HC, 3 pièces 68.71 m2 loué 946 euros HC, studio 27.95 m2 loué 620 euros HC, studio 33.15 m2 loué 680 euros HC, studio 34.13 m2 loué 683 euros HC, studio 35.62 m2 loué 670 euros HC, studio 29.96 m2 loué 612 euros HC, studio 31.37 m2 loué 637 euros HC, studio 26.71 m2 loué 622 euros HC.
L'immeuble est en parfait état, les parties communes, la cage d'escalier, ainsi que l'ensemble des appartements sont régulièrement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Un stationnement extérieur en fond de jardin est possible, un garage fermé est à la disposition des locataires.
Excellente opportunité d'investissement, 73.464 euros de loyer annuel hors-charges .

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 00580423 - Réf Superimmo : ANVXWVLG7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 3 545 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/antony-92160/agence-immobiliere/foncia-transaction-antony-mounie-1000

323 m²	Garage
Année de construction : 1994

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 900 € / an

Maximum : 10 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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