Vente immeuble 3 900 000 €

323,6 m²

7 chambres 7 ch

Cannes (06400)

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12 052 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest

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Description

AVIS AUX INVESTISSEURS!!!! Les agences Stéphane Plaza Immobilier Cannes et Le Cannet, vous propose une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE!! Idéalement située, dans le secteur de la banane à moins d'une minute à pieds du Palais des festivals et de la fameuse Croisette. 3 lots de rapport composés de 13 appartements, vous offrant un rendement sérieux et sûre!! Le 1er lot, au premier étage est composé d'un hall d'entrée ouvrant sur un Patio avec un toit vitré ouvrant électrique, au calme absolu, offrant un espace détente, d'accueil ou événementiel; 7 appartements et un espace buanderie. Le 2 ème lot, au deuxième étage se compose de 4 appartements dont un avec balcon avec un aperçu mer. Le 3 ème lot, au quatrième étage se compose de 2 appartements. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé, avec cuisine, salle de bains et toilettes, climatisée et son compteur électrique. Pour le confort, l'immeuble possède un ascenseur et un emplacement voiture arrêt minute devant! Taxe foncière 3556 euros Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Vanessa GALIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : VG390CH - Réf Superimmo : ANVXVRGVX

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Caractérisques

Prix de vente : 3 900 000 €	Prix au m² : 12 052 € / m²
Taxe foncière : 3 556 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358906.pdf

323,6 m² - 7 chambres	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1940
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 489 € / an

Maximum : 661 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES OUEST

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