Vente immeuble 153 000 €

323,7 m²

6 chambres 6 ch

Langeac (43300)

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473 €/m²

Guy Hoquet Langeac

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Description

En plein centre ville de Langeac, vaste immeuble de rapport composé de 3 appartements F3, d'une maison de ville, d'un charmant local commercial ancien d'environ 70 m² avec divers dépendances, d'un 2sd local d'environ 25 m², un grand garage, et plusieurs belle cave voutées. 2 appartements peuvent être desservi par un "monte-charge" et dispose chacun d'un accès extérieur privatif, cour et terrasse, sans vis à vis. Rafraichissement à prévoir. Chauffage central fioul, beaucoup de cachet et de potentiel. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: F et F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 4422 - Réf Superimmo : ANVXPCC15

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 473 € / m²
Taxe foncière : 5 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

323,7 m² - 6 chambres - ter. 50 m²	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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