Vente immeuble 430 000 €

323 m²

Le Neubourg (27110)

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1 331 €/m²

BIAS IMMOBILIER

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Description

Bias le Neubourg vous propose cet immeuble de rapport composé de 6 logements loués situé au centre du Neubourg, proche de toutes commodités et écoles.
En voici la composition :
Logement N°1 : un T.2 de 36,40m² rénové, comprenant au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine.
A l'étage : une salle de douche et une chambre. Le tout est complété par une cave et une courette.
Logement N°2 : un T.3 de 58.84m² rénové comprenant au rez-de-chaussée un couloir faisant office d'entrée, une cuisine, WC, séjour. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de douche. Au deuxième étage un grenier, une cave et une remise viennent compléter ce lot.
Logement N°3 : un T.2 de 70m² rénové comprenant au rez-de-chaussée un séjour - salon et une cuisine.
A l'étage : une salle de bains, un WC et une chambre. Une cour et une remise complète ce lot.
Logement N°4 : un T.3 de 74.90m² comprenant au rez-de-chaussée une salle, un salon, une cuisine et un WC. A l'étage 2 chambres. Viennent compléter ce lot une cour et une remise.
Logement N°5 : un T.3 à rénover. Absence de chauffage central. Celui-ci comprend une cour et une remise.
Logement N°6 : un T.2 de 43.34m² rénové comprenant au rez-de-chaussée : une pièce avec coin cuisine.
A l'étage : un salon, une salle de douche et WC.
Au deuxième étage un espace bureau et une chambre.
Ce lot comprend également une cour et une remise.
Le montant annuel des loyers s'élève à : 35 154.92€.
Pour toute visite contactez votre agence au 02 32 67 13 00, soit 430 000 €uros + 19 900 €uros de frais d'agence.
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 6544NB-BIAS - Réf Superimmo : ANVXTKR37

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

323 m² - ter. 1 058 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 014 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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