Vente immeuble 649 000 €

324 m²

Castelnaudary (11400)

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2 003 €/m²

Sibragence

287 avis

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Description

Cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement rentable et sécurisé.
Situé à Castelnaudary, il bénéficie d’une localisation idéale, proche des commodités, dans une ville à forte demande locative.
Composé de 11 lots, il génère un revenu locatif mensuel d’environ 5 300 € charges comprises.
Les logements vont du T1 au T3 et répondent aux besoins d’une clientèle variée : étudiants, actifs et familles. Ils sont loués en meublés (sauf un lot en travaux) et garantissent des revenus stables dès l’acquisition.
Un investissement clé en main vous attend.
Référence agence : 2436

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : GRMX-FUG-M19 - Réf Superimmo : ANVXXD2RY

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 003 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5202/bareme.pdf

Disponible immédiatement	324 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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