Vente immeuble 259 000 €

324 m²

5 chambres 5 ch

Hoffen (67250)

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799 €/m²
Coin cuisine
Chauffage au fuel

LA FOURMI IMMO

06 69 99 54 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bel ensemble immobilier très bien situé d'environ 324 m² sur une parcelle de 27 ares.
Il est composé de trois niveaux: - Au rez de chaussée: un local restauration avec bar, des sanitaires, une cuisine avec un séjour et un local de rangement.
- Au 1er étage: trois chambres et une salle de fêtes de 77 m².
- Au 2ème étage: deux chambres et une salle de bains.
Les combles sont aménageables.
Une grange d'environ 250 m² vient compléter ce bien.
Ce bien s'adresse à un investisseur ou à une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes et du charme de l'ancien.
Une belle opportunité à un prix qui tient compte des travaux nécessaires à la rénovation.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, et contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 pour plus d'informations ou pour une visite.
Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : fr062181 - Réf Superimmo : ANVXX884W

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

324 m² - 5 chambres - ter. 2 700 m²	Cave
Année de construction : 1949	Chauffage au fuel
Coin cuisine	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 460 € / an

Maximum : 8 810 € / an

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