Vente immeuble 335 000 €

325 m²

Albi (81000)

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Description

SAINT-JUÉRY Centre, immeuble de rapport comprenant :
- 4 appartements loués (2 T2 et 2 T3) répartis sur 2 niveaux,
- 2 locaux commerciaux en bonne visibilité (dont 1 loué et un à aménager).
Garage commun 70m2 environ (vélos, motos….). Grenier. Parking gratuit à proximité.
Plus de 8% de rendement locatif sur la base de revenus annuels nets d'environ 29.000€.
Garage et grenier offrent un potentiel d'aménagement et de revenus (sous réserve obtention autorisations d'urbanisme).
Avec son bon rendement locatif, ses espaces libres prêts à être valorisés et sa localisation centrale, ce petit immeuble mixte est très attractif pour les investisseurs.
Exclusivité, Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT'IMMO France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre siteAfficher plus