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Vente immeuble 364 000 €

325 m²

7 chambres 7 ch

La Ville-aux-Clercs (41160)

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1 120 €/m²
3 Garages

A.C.B.I

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Description

SITUE DANS UN VILLAGE PAISIBLE OU VOUS TROUVEREZ ECOLE ,BOULANGERIE, SUPERETTE, PHARMACIE, MEDECIN, DESSERVIT PAR DES BUS MENANT AU COLLEGE ET LYCEE, DECOUVREZ CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE COMPOSE DE 3 BEAUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS SANS COPROPRIETE SE COMPOSANT, RDC: hall d entrée avec wc et lave mains, cuisine A/E, séjour double, bureau, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, 1 chambre avec salle d' eau, wc. 1er étage: appartement comprenant: hall d' entrée, cuisine A/E, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc (non loué). 2éme étage: appartement comprenant: hall d'entrée, cuisine A/E, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc (non loué). Dépendances: S/Sol avec possibilité de garer 3 voitures, chaufferie, cave, cellier ( chaque appartement dispose de son compteur eau et electrique). Terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1250m2.
Contacter C. BLOT ACBI 0619208617 - AGENCE ACBI
. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sue le site géorisques: www.gé ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2784JC - Réf Superimmo : ANVXX9Q57

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

325 m² - 7 chambres - ter. 1 250 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
3 Garages	Année de construction : 1964
Séjour de 132 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin (1 250 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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