Vente immeuble 445 000 €

325 m²

Lons (64140)

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1 369 €/m²
Exclusivité
3 garages - 3 parkings
Chauffage au fuel

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Description

HAUT de LONS
Ensemble immobilier sur une parcelle de 850m2, composé d'une maison des années 60 de 140m2 habitable et 140 m2 en rez-de-chaussée bruts avec une hauteur de plafond de 3.50m pouvant être transformé en 2 habitations avec jardin ou en locaux professionnels.
Une maison béarnaise de 65m2.
3 garages.
Possibilité d'acquérir un terrain de 1400m2 supplémentaire.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4428.00 et 5991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VI051-COMPANY34789EDS - Réf Superimmo : ANVXUQZPA

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34789eds/337/1h5ey/5.phoenix_immo_bareme_31023.pdf

325 m² - ter. 2 255 m²	3 garages - 3 parkings
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

119 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 428 € / an

Maximum : 5 991 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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Historique des prix

19 octobre 2024

hausse de 11,4%

445 000 €

3 février 2024

399 500 €

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Siren : 898856067 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2021 000 000 004