Vente immeuble 329 000 €

326 m²

Saint-Flour (15100)

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1 009 €/m²
Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur

Immovince

96 avis

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Description

Dans le Centre historique de Saint-Flour, immeuble comprenant au rez de chaussée un local commercial loué 748 euros par mois et nombreuses dépendances.
Au premier étage, un appartement type 2 d'une superficie de 42m2 vide ( DPE F, chauffage électrique) ainsi qu'un appartement type 4 en duplex d'environ 125m2 vide avec spacieuse pièce de vie de 50m2 et cour intérieure (DPE E). Cet appartement possède une pompe à chaleur de 2022.
Au deuxième étage, un appartement type 2 d'environ 42m2 vide (DPE F, chauffage électrique).
Enfin, au troisième étage, grand grenier offrant la possibilité de créer deux T2.
Très belle opportunité avec emplacement idéal.
N'hésitez pas à contacter l'agence au 04.71.23.96.99 pour plus d'informations.
Référence agence : 413

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : KNEO-BV4-0QG - Réf Superimmo : ANVXX5WUV

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5423/bareme.pdf

Disponible immédiatement	326 m²
Chauffage: pompe à chaleur	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 970 € / an

Maximum : 9 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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