Vente immeuble 440 000 €

327 m²

Fort-de-France (97200)

iad France - Steeve DUGUET (06 40 75 88 66) vous propose : À saisir un ensemble immobilier ayant des activités professionnels et commerciales, en plein coeur du centre-ville de Fort-de-France avec une superficie totale 369 m2 environ, dont une surface habitable de 327,50 m2 environ. Le bien est situé sur les environs immédiats du centre-ville entre le marché de poisson et la mairie de Fort-de-France, sur une zone passante de la ville.
Ce bâtiment est composé de la manière suivante :
Au Rez-de-chaussée, bâtiment 1 :
Une pharmacie (commerce) de 56,03 m2 environ, total loyer de la pharmacie sur le bâtiment 1 et 2 : 2,740.00 € hors taxes et charges
Un local vacant façade de 30,39 m2 environ
Au rez-de-chaussée Bâtiment 2 :
Bureaux et laboratoire Pharmacie de 23,09 m2 environ
Stockage Pharmacie de 52 m2 environ
Au 1er étage bâtiment 1 :
Un bureau vacant de 24,09 m2 environ
Un cabinet médical occupant un espace de 46,03 m2 environ ayant un loyer de 520.00 € par mois hors charges
Un bureau d'une superficie de 20,84 m2 environ
Au 1er étage bâtiment 3 :
Un cabinet médical vacant de 45,93 m2 environ
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer et exploiter ces locaux professionnels, afin de bénéficier de revenu locatif sur un secteur attractif. Le bien engendre un revenu locatif annuel de 39,120.00 € qui peut s'accroître en louant les autres locaux de cet ensemble immobilier.
Ce bien immobilier est à visiter sans tarder sous condition que votre solvabilité auprès de votre établissement bancaire soit vérifiée et de moins de 15 jours ou par paiement comptant. Votre conseiller immobilier disponible 6j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 1 346 € / m²

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STEEVE DUGUET - IAD

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