Vente immeuble 471 600 €

327 m²

9 chambres 9 ch

Saint-Pierre-d'Albigny (73250)

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1 442 €/m²

REPUBLIC l'agence

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Description

L'agence REPUBLIC VOUS PROPOSE : Sur la commune de SAINT-PIERRE D'ALBIGNY (entre Albertville et Chambéry), maison individuelle à usage d'habitation composée de 4 appartements, édifiée sur une parcelle d'env. 169 m². - Un appartement T2, au rez-de-chaussée d'env. 40 m², comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre salle de bains et WC individuel. - Un appartement T3, au 1er étage d'env. 47 m², comprenant entrée sur pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et WC individuel. - Un appartement T2 entièrement rénové au rez-de-chaussée d'env. 60 m², comprenant entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, une chambre salle de bains et WC individuel. (loué) - au 1er étage: spacieux T6 en duplex, offrant au premier niveau : un couloir d'entrée, cuisine individuelle, spacieuse pièce de vie avec insert bois, 2 chambres, WC individuel et une salle de bains. A l'étage, 3 chambres dont une à aménager entièrement, salle de bains, WC individuel et un plateau d'env. 40m² (au sol) à aménager. En annexe : une cave contenant la chaudière fuel. Stationnement facile à proximité. IDEAL INVESTISSEUR !! A visiter sans tarder !! Contactez Candice LAURENT : 06.67.52.77.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 25 - Réf Superimmo : ANVXX6WDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 471 600 €	Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366035.pdf

327 m² - 9 chambres - ter. 169 m²	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

485 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 280 € / an

Maximum : 13 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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