Vente immeuble 499 000 €

328 m²

Sainghin-en-Weppes (59184)

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1 521 €/m²

Stephanie DELPLANQUE - Capifrance

7 avis

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Description

Ancien Corps de Ferme Divisé en 3 Lots à Sainghin-en-Weppes
Situé au coeur de Sainghin en Weppes, nous vous proposons cet immeuble d'une superficie habitable de 328 m2 loi Carrez, avec une surface au sol de pas moins de 420 m2. L'immeuble a été divisé en 3 lots distincts, offrant une opportunité d'investissement ou de résidence principale avec des options de location.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la RN41, permettant un accès rapide à Lille. La gare et le centre-ville se trouvent à seulement 5 minutes, offrant ainsi un cadre pratique et dynamique pour ses habitants.
Composition de l'Immeuble :
1er Lot (Type T3) : Un appartement de 58 m2 (80 m2 au sol) comprenant un salon spacieux de 22 m2 et deux chambres confortables. Idéal pour un couple ou une petite famille.
2e Lot (Type T7) : Un grand appartement de 171 m2 (225 m2 au sol) avec un studio indépendant et un jardin privatif.
Cet appartement offre des possibilités d'aménagement flexibles pour une grande famille ou des besoins d'espace supplémentaire.
3e Lot (Type T5) : Un appartement de 97 m2 (112 m2 au sol) comprenant cinq pièces et bénéficiant également d'un jardin privatif. Parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace intérieur et extérieur.
Éléments Complémentaires :
- L'ensemble de l'immeuble dispose d'une cour centrale, offrant un espace commun agréable.
- Un abri est disponible pour le stationnement de véhicules, assurant ainsi praticité et sécurité.
Cette propriété offre un potentiel unique pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier polyvalent ou à acquérir une résidence spacieuse dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Sainghin-en-Weppes !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 06.34.68.55.29 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853724)

Publiée le 16/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340932709047 - Réf Superimmo : ANVXVRQA5

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	328 m²
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1930	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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