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Vente immeuble 820 000 €
328 m²
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 2 500 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Patricia MODESTE - iad

Patricia MODESTE - iad

4 avis
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Description

iad France - Patricia Modeste (06 28 94 42 62) vous propose : Bâtiment à Usage de BUREAUX - Emplacement de Choix à Saint-Maur-des-Fossés.
Ce bâtiment d'une superficie de 320m², est répartie en 13 bureaux d'une superficie de 13 à 34 m2. Potentiel de rentabilité estimé à 51.300€ annuel de revenus locatifs. Idéal profession commercial ou libéral. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété est en excellent état général, ouvrant sur un espace d'accueil, 6 bureaux en rez-de-chaussée, WC et 7 bureaux au premier étage, WC.
Ce bâtiment d'un niveau se distingue par son agencement ouvert et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Saint-Maur-des-Fossés est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses commodités et sa proximité avec Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour développer une activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace.
Il est possible d'acquérir, au sein de la même petite copropriété, un ATELIER d'artiste aménagé en LOFT. Renseignement sur demande.
A bientôt pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 610 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste EI (ID 5098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1631978 - Réf Superimmo : ANVXX22A4
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

328 m²Année de construction : 1958
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
610 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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