Vente immeuble 1 210 000 €

330 m²

Bordeaux (33800)

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3 667 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Anthony Heymann - iad

06 73 40 05 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anthony Heymann (06 73 40 05 36) vous propose : Bordeaux -Proche gare et sacré COEur- Immeuble pierre - Idéal investisseur / marchand de biens - TRAM C et D à 5 min à pieds.
Immeuble sur 4 niveaux élevé sur cave avec garage et grand jardin. Se compose 3 appartements libre d'occupation d'environ 100 m² habitable chacun + 1 studio. Prestations anciennes conservées. Combles à aménager. Nombre de lots sur la matrice (4 habitations + 1 garage). Les démarches de mises en copropriété sont déjà faites : DTG, mise au norme gaz et règlement de copro disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann EI (ID 82664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1534115 - Réf Superimmo : ANVXVULCR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 210 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

330 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 087 € / an

Maximum : 2 823 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 2%

1 210 000 €

25 mai 2024

1 235 000 €

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