Vente immeuble 333 000 €

330 m²

Givet (08600)

Ajouter aux FAVORIS

1 009 €/m²

SANDRINE CHRETIEN - BSK Immobilier

06 43 05 40 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé à Givet à quelques pas des quais de la Meuse et de la frontière belge, vous trouverez cet immeuble de rapport avec sa jolie façade en pierre et brique , refaite en 2023, donnant un cachet extraordinaire sur cette ville touristique . Non loin de la centrale de Chooz , qui apporte une population de travailleurs sérieux à loger.
Cette demeure possède 3 entrées indépendantes desservant un magnifique gite tout équipé , un appartement et 2 commerces (possibilité d'un troisième gite).
Le premier gite tout équipé est composé d'une cuisine ouverte sur salon donnant sur un patio, poêle à bois , une jolie salle de bain avec pierres apparentes et 2 chambres. Endroit très calme et revigorant .
Parlons chiffre car le but de cet investissement est la rentabilité : ce gite génère 1000 euros par mois.
Nous avons ensuite un appartement avec parquet d'origine (110m2) composé de :3 chambres dont une avec suite parentale, cuisine équipée , salon , séjour , buanderie, salle de bain , bureau .
Si loué en gite :1500 euros par mois
En façade , 2 vitrines pouvant offrir la possibilité de commerce ou salle de réception avec son gite , poêle à bois , ceci sera au choix de l'acheteur .
Rentabilité estimée :1000 à 1500 euros par mois .
A l 'étage : possibilité de créer une studette supplémentaire .
Cette demeure est absolument à voir pour y sentir l'atmosphère paisible et y vérifier le potentiel.
Vous pouvez constater que le rapport est non négligeable .
A savoir que comme il y a 3 entrées , le bien peut être vendu en plusieurs lots
UNE VISITE S'IMPOSE AFIN DE NE PAS MANQUER UNE TELLE OPPORTUNITE
Cette annonce référence 251510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026.
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 251510 - Réf Superimmo : ANVXWN9LN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 1 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

330 m²

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

28 novembre 2024

Baisse de 9,8%

333 000 €

9 septembre 2024

369 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE CHRETIEN - BSK IMMOBILIER