Vente immeuble 815 000 €

330 m²

Lille (59800)

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2 470 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Laetitia Henry - efficity

43 avis

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Description

59800 - LILLE - HELLEMMES - IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL ET D HABITATION - SURFACE 330 m² - BUREAUX + APPARTEMENT T5 - TERRASSE - CAVE.
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble Mixte à usage professionnel ET d'habitation idéalement situé à 400m de la Station Métro Marbrerie, Mairie d'Hellemmes. 7 minutes de la gare de Lille. Proche université et école hôtelière.
- Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand Hall d'entrée avec accès privé à l'Appartement du premier étage, d'une grande salle d'attente de 50 m², de quatre bureaux avec arrivée d'eau dans chaque pièce, et d'un espace secrétariat. Une cuisine et une salle de bain avec WC séparés sont également disponibles à ce niveau. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse privative.
Actuellement aménagé en cabinet médical au rez-de-chaussée, l'immeuble offre de nombreuses possibilités et est idéal pour : une Activité Médicale ou Para médicale, un Centre de Formation, des Bureaux administratifs ou de l'Habitation ou de la Colocation.
Ce bâtiment respecte les règles de sécurité et dispose d'un Accès PMR Maison Médicale (aux normes PMR),
- L' Appartement entièrement rénové propose de beaux volumes avec de belles hauteurs de plafonds et est agencé comme suit :
Premier étage :
- Séjour spacieux
- Jolie cuisine séparée
- Chambre avec accès toit-terrasse
- Grande salle de bain avec baignoire et WC
Deuxième étage :
- Deux belles chambres
- Dressing attenant
- Salle d'eau avec WC et buanderie
Troisième étage :
- Superbe pièce mansardée de 37 m² rénovée avec poutres apparentes, adaptable selon vos envies
La maison dispose également d'une grande cave saine.
Ancien immeuble transformé en maison, offrant un beau potentiel d'investissement.
Type de chauffage Individuel au Gaz, Toiture refaite, Diagnostics réalisés.
DPE Classe énergétique en C (119)
DPE Gaz à effet de serre en C (18)
Contactez Laetitia Henry votre consultante Efficity au 06 83 14 47 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159153 - Réf Superimmo : ANVXW1FSN

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Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 2 470 € / m²
Taxe foncière : 2 061 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

330 m²	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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Siren : 843187295 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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