Vente immeuble 398 000 €

329 m²

Lons-le-Saunier (39000)

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1 210 €/m²
Exclusivité

Arnaud MAILLET - Capifrance

27 avis

07 82 19 75 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Parfait pour investisseurs !
CHAMPAGNOLE (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué.
Placement sûr.
Le quartier a été rénové en 2024 !!!
Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces.
Au rez-de-chaussée, donnant sur l’avenue Jean Jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac.
L’axe est passant.
Au 1e étage, 2 appartements : un T1 et un T2.
Au 2e étage, un appartement T3.
Superficie totale 329 m².
Ensemble d’un seul lot (pas de copropriété).
Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages.
Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif !
Parcelle de 715m² offrant de la place pour un jardin et un parking.
Dossier sur demande.
Vente pour raison personnelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864758)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 340937391338 - Réf Superimmo : ANVXW6E78

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 210 € / m²
Taxe foncière : 3 108 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 379 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	329 m²
Vue sur jardin	Garage
Année de construction : 1955	Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

209 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2021.

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