Vente immeuble 266 000 €

331 m²

4 chambres 4 ch

Lombers (81120)

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804 €/m²
Exclusivité
Terrasse

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

128 avis

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Description

Keller Williams Millenium vend en exclusivité les murs d'un restaurant loué avec un logement de fonction sur un terrain arboré, clôturé attenant de 3 012 m², situé à Lombers (81120), axe Albi / Castres.
L'ensemble est composé :
- d'une salle de restaurant de 140 m²
- d'une cuisine professionnelle entièrement équipée
- d'une salle d'eau et deux toilettes
- d'une terrasse extérieure d'une surface de 55 m² et parking
La partie habitation de 114 m² se compose d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.
L'ensemble est loué actuellement pour 1 490,01€ / mois, la taxe foncière est de 2 005€.
L'assainnissement est individuel refait en 2022, concernant le chauffage une PAC air/eau à été installée en Décembre 2023.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW MILLENIUM pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5821 - Réf Superimmo : ANVXUNMPS

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

331 m² - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Terrasse
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383

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