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Vente immeuble 506 000 €

332 m²

Roubaix (59100)

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1 524 €/m²
Exclusivité

Pour vous, particuliers

106 avis

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Description

Cet immeuble de colocation, situé dans un quartier recherché de Roubaix, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Doté de nombreux espaces communs et privés, il offre tout le confort nécessaire pour une gestion locative efficace. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel.
Un grand espace extérieur, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
Un vaste salon lumineux, idéal pour les rassemblements et la détente des colocataires.
Une grande salle à manger pouvant accueillir des repas communs.
Une cuisine équipée avec des appareils modernes, prête à l'emploi.
Une buanderie pratique pour les besoins des résidents.
12 chambres spacieuses, chacune offrant confort et intimité.
2 studios indépendants pour une plus grande intimité et commodité.

Revenu hors charges : 69 360/par an
Prix de vente : 506 000 €, honoraires à la charge du vendeur

Avantages et Potentiel :
Proximité des transports en commun, commerces et services essentiels.
Environnement paisible et sécurisé, très recherché par les locataires.
Excellent rendement locatif grâce à la demande élevée pour les colocations dans la région.
Conçu pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable pour les colocataires.
Quelques travaux sont nécessaires pour maximiser le potentiel de l'immeuble.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir
Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 554 - Réf Superimmo : ANVXX9MZF

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Caractérisques

Prix de vente : 506 000 €	Prix au m² : 1 524 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pourvousparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1

332 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 590 € / an

Maximum : 7 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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