Vente immeuble 370 000 €

333 m²

Brain-sur-Allonnes (49650)

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1 111 €/m²

Laura BODET - SAFTI

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Description

Bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 130m² environ plus trois logements distincts loués pour deux d'entre eux. Le tout pour une surface habitable de 333 m2 et un terrain clos de 6833 m2
La maison dispose d'une très belle pièce de vie en rdc avec salon , salle à manger et cuisine ouverte pour environ 72m², salle de bains de 14m², douche à l'italienne.
A l'étage: pallier, WC , deux grandes chambres.
très beau jardin.
Sert actuellement de résidence principale , possibilité de la louer 900 euros
appartement numéro 1: en rdc 67m² environ avec deux chambres cour et jardinet loué 500€
appartement numéro 2: au 1er 60m² environ avec deux chambres cour loué 420€
appartement numéro 3: en rdc 91m² environ avec pièce de vie de 42m² et deux chambres, cour
possibilité de le louer 700€
rentabilité possible de 8%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 0637693958, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828 - SAFTI – BODET Laura, Conseiller indépendant

Publiée le 11/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1318389 - Réf Superimmo : ANVXW08MF

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

333 m² - ter. 6 833 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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