Vente immeuble 674 000 €

333 m²

4 chambres 4 ch

Wissembourg (67160)

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2 024 €/m²
Exclusivité

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Description

Wissembourg, charmante ville frontalière du Bas-Rhin, vous offre un cadre de vie historique et paisible. Nous vous proposons un immeuble exceptionnel datant de 1545, idéalement situé en plein centre. Cet immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 123 m2, offrant une belle opportunité pour toute activité professionnelle. L'habitation, répartie sur deux niveaux, comprend 6 pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses. La construction typique, témoigne du caractère historique de la propriété. L'habitation est actuellement composée de 2 logements avec cuisines et points d'eau. 1er étage: 136m² habitables. 2nd étage: 76m² habitables. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le terrain de 277 m² comprend également une construction secondaire de 80 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Combles aménageables. Libre de toute occupation, cette propriété rare sur le marché est prête à accueillir vos projets. A découvrir au fond de la propriété un bâti à restaurer avec énormément de charme. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO ALSACE (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 528 - Réf Superimmo : ANVXWNTD0

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Caractérisques

Prix de vente : 674 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290099.pdf

333 m² - 4 chambres - ter. 277 m²	Année de construction : 1545

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