Vente immeuble 459 800 €

335 m²

Béziers (34500)

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1 373 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

L'étude immobilière Saint-Paul vous propose à la vente quatre appartements et un jardin dans un immeuble parfaitement situé, à proximité des Arènes.
La plupart des appartements sont vendus loués et dans un bon état.
Double vitrage, climatisation réversible, rénovation avec goût, très bien entretenue jusque dans les communs.
Lot 1 : Jardin à l'arrière du bâtiment (zone constructible)
Lot 2 : Studio avec terrasse actuellement loué
Lot 3 :Appartement type 3 avec extérieur
Lot 4 : Appartement Type 2 avec balcon actuellement loué
Lot 5 : Appartement type 3 avec balcon actuellement loué
Lot 6 : Grenier aménagé
Investissement sans risque, dans un quartier très convoité.
Besoin de plus de renseignements : Contactez au plus vite Sabine VATTINO au 0619247416, consultante immobilière inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834192197
RCP 134154800D001.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Publiée le 04/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI096-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXVXRPO

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Caractérisques

Prix de vente : 459 800 €	Prix au m² : 1 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

335 m² - ter. 275 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 12%

459 800 €

4 juin 2024

522 500 €

Localisation

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