Vente immeuble 98 000 €

335 m²

Clermont-en-Argonne (55120)

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293 €/m²
Exclusivité

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Description

Situé au centre de Clermont en Argonne cet ancien bar restaurant offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une surface habitable de 335 m2
Ce bien est composé d'une salle de bar avec comptoir, une cuisine non équipée, une salle de restaurant avec terrasse et deux toilettes, au premier étage se trouve 8 chambres équipées de lavabos, un toilette et une salle de douche
Dans les combles un appartement a été crée pour une surface au sol de 65 m2
Ce bâtiment dispose de caves sur toute sa surface accessible également par l'arrière
Chauffage central fuel, fenêtres PVC au rez de chaussée et simple vitrage au 1er étage, gaz de ville, assainissement collectif
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7430.00 et 10100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Yannick BASSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843501164
RCP ACI23575

Publiée le 30/09/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2287-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXTI1KP

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11600/r9Im1/bareme_yannick_bassut_2.pdf

335 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 430 € / an

Maximum : 10 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456