Vente immeuble 350 000 €

335 m²

Lay-Saint-Christophe (54690)

IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DE LA CHARMANTE COMMUNE DE LAY-SAINT-CHRISTOPHE, DANS LE CENTRE DU VILLAGE. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, À 10 MINUTES DE NANCY, À 5 MIN DES ACCÈS AUTOROUTIERS.
ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER :
- IMMEUBLE DE RAPPORT DE 335 M2 COMPOSÉ DE 5 APPARTEMENTS.
- UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 250 M2, UNE PETITE MAISON DE 30 M2 ET 2 GARAGES Y SONT DÉJÀ BÂTIS.
L'IMMEUBLE EST PARFAITEMENT SAIN ET SOLIDE, IL EST COMPOSÉ :
- RDC GAUCHE : UN APPARTEMENT DE 42,96 M2 AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE.
- RDC DROIT : UN APPARTEMENT DE 44,53 M2.
- 1ER GAUCHE : UN APPARTEMENT DE 50,58 M2.
- 1ER DROIT : UN APPARTEMENT DE 40,24 M2.
- 2ÈME : UN APPARTEMENT TYPE LOFT DE 112,34 M2 AU SOL ET 86 M2 CARREZ. CE DERNIER EST EN BON ÉTAT !
- COMMUNS : 44 M2.
PRIX DE L'ENSEMBLE : 390 000 EUROS.
TOUTES LES PHOTOS & PLANS SUR NOTRE SITE INTERNET.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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PARADE & FILS IMMOBILIER

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