Vente immeuble 1 749 500 €

335 m²

12 chambres 12 ch

Lille (59000)

SPECIAL INVESTISSEUR! Je vous propose cet immeuble composé de 12 appartements (de 16 à 47 m²) d un local commercial (50 m²) et de 5 places de parking, à vendre à LILLE. Le local peut se louer à environ 1000 € avec travaux d'aménagement (arrivée électrique avec tableau et arrivée et évacuation d eau OK) 5 places de parking d une valeur de 70 € mensuels chacune. . A date, cet immeuble génère 82 000 € annuels si le local est loué ainsi que les places de parking. Principalement à des étudiants, car situé prés de la fac de droit , géopolitique, fac des sports , lycées Faidherbe et Gaston Berger. Lycée Baggio avec prépas intégrées + école infirmière. Les appartements ne sont jamais vides car il y a une forte demande : environ entre 10 et 20 dossiers complets en 24 h La toiture du bâtiment en façade a été totalement refaite en 2017, les appartements ont tous été refaits aux normes . Compteur séparé pour l'électricité et chacun a sa propre boite aux lettres. VMC. Taxe foncière environ 5500 €
Il vous est proposé à 1 750 000 € HAI (charge vendeurs) Intéressé? Contactez Pricilia Descamps au 06 52 32 49 79 (EI) (752230938 RSAC Dunkerque) Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 1 749 500 €

Prix au m² : 5 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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