Vente immeuble 375 000 €

336 m²

Rumilly (74150)

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1 116 €/m²
Exclusivité

Thierry Buchaillard - efficity

1 avis

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Description

Exclusivité : idéal pour investisseurs, marchands de biens ou pour propriétaires bailleurs
Efficity Annecy propose dans le cœur de la ville de Rumilly :
Un ensemble de de 10 appartements dans une copropriété de 13 lots.
Ils sont répartis sur 3 niveaux pour une surface totale de 336 m².
L’ensemble des appartements pourrait générer une valeur de revenus locatifs d’environ 50 000 euros annuels.
Les appartements ont une vue dégagée sur les hauteurs de l’Albanais.
A proximité directe du cœur de la ville de Rumilly et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles...).
Rumilly est situé à 55 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy. Cette ville est en plein développement avec l'aménagement de la rue piétonne.
Vous pouvez nous contacter au 06 64 18 41 46 pour avoir plus d'informations sur ce bien.
Efficity Annecy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Buchaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890236763.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 170574 - Réf Superimmo : ANVXXB8DN

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 3 326 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

336 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

500 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

200 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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