Vente immeuble 332 280 €

336 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Claude (97120)

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989 €/m²
Exclusivité

Keller Williams

100 avis

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Description

**EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS**
En vente : à SAINT CLAUDE (97120) découvrez cette maison de 336 m² sur 3 niveaux, dont le garage au rdc.
Au 1°étage, l'ancien restaurant Chez Paul, avec sa grande salle de réception, sa cuisine, vestiaires et wc, sur une surface de 225m².
Au 2°étage, un grand T4 de 111m², avec un grand séjour de près de 29m², 3 chambres, 1 sdb et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de + de 3000m², avec accès privé à la rivière.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir.
Gros potentielle pour un investisseur.
Une école primaire se trouve à proximité ainsi que l'université
Pour plus d'information, Ianis FAVROT (EI)
Conseiller Immobilier
KW WEST INDIES
RSAC : 981219686
Tel : 0641172829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : T1744 - Réf Superimmo : ANVXWWDGB

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Caractérisques

Prix de vente : 332 280 €	Prix au m² : 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

336 m² - 3 chambres - ter. 3 150 m²	Année de construction : 1972
1 salle d'eau	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

13 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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