Vente immeuble 499 000 €

337 m²

Agen (47000)

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1 481 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

En hyper centre,
Bel immeuble de rapport à vendre, avec façade en pierre, magnifique escalier intérieur et emplacement premuim.
Les appartements sont louables en l'état, idéal pour investissement longue ou courte durée.
L'immeuble est composé d'un local commercial et de 7 appartements répartis de la manière suivante :
RDC : - Local de 65m2 loué 500EUR HC (+80EUR de charges et 10% de la taxce foncière)
- Studio de 20m2 libre
R+1 : - Studio de 28m2
- T2 de 54m2 loué 435EUR HC
R+2 : Studio de 28m2 loué 360EUREUR HC
- T2 de 56m2 libre
R+3 : Studio de 28m2 libre
- T2 de 58m2 libre
Surface totale : 337m2
Prix de vente FAI : 499 000EUR

Publiée le 16/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 390 - Réf Superimmo : ANVXWBP1O

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

337 m²	Cave (30 m²)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 5,8%

499 000 €

16 juillet 2024

530 000 €

Localisation

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