Vente immeuble 292 000 €

338 m²

Abbeville (80100)

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864 €/m²
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Delphine Streich - iad

3 avis

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Description

iad France - Delphine Streich (06 79 48 60 07) vous propose : Situé en centre ville, immeuble offrant un potentiel exceptionnel. Composé de deux cellules commerciales indépendantes, parfaitement placé dans une rue très passante et proches de toutes commodités.
A l'étage nous trouvons un appartement en duplex spacieux et sans travaux, comprenant quatre chambres, un grand salon en mezzanine, une cuisine aménagée, une salle d'eau ( également suite parentale ), des toilettes séparés, un coin buanderie et un dressing. Cet appartement permet une installation immédiate.
Ce bien offre une possibilité d'extension à l'arrière de l'immeuble. Idéale pour la création de plusieurs appartements supplémentaires ou d'autres projets immobiliers.
Ce bien a un potentiel de développement, pour l'investissement ou en projet résidentiel. Opportunités uniques en centre ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Streich EI (ID 80028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1619154 - Réf Superimmo : ANVXWVW0H

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

338 m²	Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2023.

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