Vente immeuble 439 950 €

338 m²

Montagnac (30350)

Ajouter aux FAVORIS

1 302 €/m²
Exclusivité

By Immo

04 99 61 78 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A Montagnac dans l'Hérault en Occitanie, nous vous présentons en exclusivité un immeuble de 338 m² habitable, composé de 6 appartements de 43 m² environ chacun et d'un local commercial de 80 m² occupé par une boulangerie.
Les locataires sont en place depuis de nombreuses années (2005 pour le plus ancien).
L'immeuble se trouve dans une rue piétonne, situé au cœur du centre-ville de Montagnac.
Il bénéficie de nombreuses commodités avec une pharmacie, une supérette ou encore une école, à moins de deux minutes à pied de l’immeuble.
DPE E GES B
Composition de l’immeuble :
L’immeuble est composé comme suit avec des loyers mensuels de 2 577€/HC :
Au Rez-de-Chaussée :
- Une Boulangerie surface 80m²- loyer de 625€/HC
1er étage :
- 1 appartement surface 43m² avec terrasse 18m² - 376€/HC
- 1 appartement surface 43m² avec terrasse 35m² - 400€/HC
2ᵉ étage :
- 1 appartement surface 43m² - 295€/HC
- 1 appartement surface 43m² - 298€/HC
3ᵉ étage :
- 1 appartement surface 43m² - 263€/HC
- 1 appartement surface 43m² - 320€/HC
Bonne localisation : immeuble situé en plein centre historique, dans un quartier très bien entretenu et très commerçant et dans une ville très touristique.
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 439950 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAPOULAUD Kris |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial

Publiée le 15/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : B65838 - Réf Superimmo : ANVXWP2ES

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 439 950 €	Prix au m² : 1 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

338 m²	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BY IMMO