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20
Vente immeuble 835 000 €
339 m²
Poitiers (86000)
339 m²
Poitiers (86000)
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- 2 463 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier (07 50 93 53 76) vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment de Caractère à Poitiers
Vous rêvez d'acquérir un bien exceptionnel chargé d'histoire ? Cette magnifique bâtisse de 935m² au sol située à Poitiers, construite avant 1900 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme.
Ce bâtiment entièrement rénové et loué, vous offre:
1 studio / 1 appartement T1 / 1 appartement T 3 avec terrasse et jardin / 1 appartement T2 avec terrasse et jardinet et un magnifique T5 avec terrasse et jardin sur l'arrière . Les espaces sont généreux et lumineux et sont tous loués ce qui fait un bel investissement.
Avec ses caractéristiques d'époque soigneusement préservées et son état impeccable, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.
L'emplacement de ce bâtiment est idéal, offrant un environnement calme et pratique et un cadre de vie unique. Situé dans un quartier recherché de Poitiers, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore.
Les expositions sud illuminent ce lieu d'exception, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette propriété unique, sans travaux à prévoir, est une véritable pépite pour les amateurs de bâtiments de caractère et d'histoire, souhaitant s'installer dans un emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Poitiers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bijou immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier EI (ID 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1598570 - Réf Superimmo : ANVXWN926
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Prix de vente : 835 000 €  | Prix au m² : 2 463 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 339 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage collectif électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 261 € / an
Maximum :
8 471 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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