Vente immeuble 1 910 000 €

3 400 m²

Loretz-d’Argenton (79290)

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562 €/m²
Exclusivité
82 Parkings

Adeline PREVEL - SAFTI

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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF
Ensemble immobilier composé de 3 immeubles comprenant 82 appartements, une salle de réception avec cuisine professionnelle et différentes salles de stockage.
Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon.
51 appartements T1 de 34m² loués 350€/mois.
18 appartements T2 de 42m² loués 450€/mois.
8 appartements T2 43m2 loués 450€/mois.
2 appartements T2 44m2 loués 450€/mois.
2 appartements T1 de 33m2 loués 350/mois.
1 appartement T2 de 41m2 loués 450€/mois.
Aujourd'hui 50 appartements sont loués avec un bail meublé, les 32 restants sont actuellement destinés à de la location journalière ou saisonnière.
Une jolie piscine extérieure commune récemment rénovée viendra égayer vos journées ensoleillées.
82 parkings extérieurs collectifs au sein de la résidence.
Plus d'informations sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 910 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699 - SAFTI – PREVEL Adeline, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 17/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1442637 - Réf Superimmo : ANVXY3NIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 910 000 €	Prix au m² : 562 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

3 400 m² - ter. 9 902 m²	82 Parkings
Année de construction : 2009

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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