Vente immeuble 850 000 €

340 m²

7 chambres 7 ch

Fresnes (94260)

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2 500 €/m²
1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Martine VALERY - iad

50 avis

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Description

iad France - Martine Valery (06 28 47 32 27) vous propose : Vous aimez les biens atypiques ? Venez découvrir cet immeuble situé dans la commune de Fresnes proche de Paris. Vous serez séduit par son originalité. Sur 3 niveaux, cet immeuble est composé de 4 lots :
Un duplex de 175 m² environ env. comprenant une belle pièce de vie avec sa cheminée, une vaste cuisine dinatoire avec son poêle à bois, 3 chambres, une suite parentale avec sa SDB et douche à l'italienne, 4 WC, un espace buanderie, un coin bibliothèque sans oublier sa vaste terrasse intérieure.
Un appartement de 75 m² environ env. traversant comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon, Une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre pour enfant, une cuisine séparée, SDB avec WC.
Un studio de 45 m² environ env. avec sa terrasse de 20 m² environ env. comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine et sa SDB avec WC.
Un studio de 45 m² environ env. comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine et sa SDB avec WC.
L'ensemble étant sur un terrain clos dans un quartier pavillonnaire calme.
Idéale pour une grande famille ou investisseurs.
Vidéo à disposition
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Valery EI (ID 26023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1608646 - Réf Superimmo : ANVXWRHTS

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

340 m² - 7 chambres	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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