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Vente immeuble 295 000 €
340 m²
Mauléon (79700)
340 m²
Mauléon (79700)
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- 868 €/m²
- Exclusivité
Matthieu BOSSARD - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à MAULÉON
À proximité des axes routiers principaux, à 5 min de Mauléon, à 20 min de Cholet et de Bressuire, dans une zone économique,
Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant des bureaux et salle de réunion, ainsi qu'un bel hangar clos avec préau.
D'une surface 160 m² environ, les bureaux vous offrent une entrée donnant directement sur une vaste pièce d'accueil de 37 m² environ, 3 espaces bureau et une salle de réunion de 30 m². Vous y découvrirez un bel espace détente comprenant une cuisine de 16m² et un espace vestiaire.
Côté confort, ces bureaux sont de 2008 avec des matériaux de qualité:
La couverture est en tuile romane. Le bien dispose de grandes ouvertures ce qui permet une bonne luminosité dans le bâtiment. Elles sont en aluminium avec double vitrage . Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/air réversible.
Côté extérieur, cet ensemble est édifié sur un terrain de 9500 m² environ permettant le stationnement des véhicules et/ou camions, avec sur celui-ci un hangar moderne d'une surface de 160 m² environ avec un préau attenant.
Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace modulable dans un bon état général. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1507642 - Réf Superimmo : ANVXVHY3V
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 868 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 340 m² | Année de construction : 2008 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2022.
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