Vente immeuble 273 000 €

340 m²

Pierrepont (54620)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 grands appartements érigé sur la commune de Pierrepont situé à 20 minutes des frontières belges et Luxembourgeoises.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un F3 de 90m² avec entrée indépendante, 2 chambres, une grande pièce de vie et une terrasse privative loué 437€ et 40€ de charge.
Un F3 de 59m², 2 chambres, pièce de vie, refait actuellement à neuf, loué 590€ et 40€ de charge.
Au 1er étage,
Un duplex F5 de 88 m² composé de 4 chambres et une grande pièce de vie, loué 558€ et 40€ de charges.
Et enfin, un duplex F6 de 105m², 5 chambres, une grande pièce de vie, une terrasse privative, loué 620€ et 50€ de charge.
Ce grand immeuble nécessite quelques rafraichissements. La façade est refaite, les velux vont être changés, l'électricité sera en partie refaite. Chaque appartement possède ces compteurs individuels, 4 pompes à chaleur viennent d'être installées.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869338)

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 803 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	126 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2018.

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LUCIE LE GOUAS - CAPIFRANCE

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